იყიდება შატო / ღვინის ქარხანა / მარანი კომერციული ფართი ძეგვში, მცხეთა

🍷✨ ექსკლუზიური უფლებით — იყიდება უნიკალური საოჯახო ღვინის სახლი მარნით, სასტუმროს ნომრებით, ვენახითა და საკუთარი ბრენდით! 🌿 მდებარეობა: მცხეთის რ/ში, სოფელი ძეგვში — თბილისთან ძალიან ახლოს, მშვიდ და რეკრეაციულ გარემოში, ულამაზესი ხედებით. 🏡 ობიექტის ზოგადი აღწერა 📍 მიწის საერთო ფართობი: 3,200 მ² 📍 სრულიად გამართული ინფრასტრუქტურა 📍 შენობების საერთო ფართობი: 1,000 მ² 📍 ახალი აშენებული კომპლექსი, ქართული აგური + ქვა + ხე — იდეალურად შეხამებული გარემოსთან 🏨 საცხოვრებელი & ტურისტული სივრცე ✨ დაგეგმარებულია: • بڑا სადეგუსტაციო და მისაღები სივრცე ბუხრით • სამზარეულო (პროფესიონალური ფუნქციონალით) • 4 სრულად გამართული სასტუმროს ნომერი — თითოეული თავისი სველი წერტილით და დიდი ვერანდებით • დამატებით: მზაობაშია 4 სასტუმროს ნომერი (შავი კარკასი + სველი წერტილები) 🍇 მარნისა და ღვინის წარმოების ინფრასტრუქტურა 🏺 დიდი მარანი – 70 მ². • 20 ქვევრი (ჯამურად 20 ტონა) • უჟანგავი ფოლადის ავზები – 7 ტონა • მუხის კასრები – 12 ცალი, თითო 3 ტონა • ყველანაირი დანადგარი ყურძნის მიღებიდან → ღვინის ჩამოსხმა-ეტიკეტირებამდე 🍷 საკუთარი ღვინის ბრენდი, ბაზარზე 2018 წლიდან • 5 დასახელების ღვინო • რამდენიმე სახეობის ჭაჭა • სრული ტექნიკა, ინვენტარი, საყოფაცხოვრებო ნივთები – ყველაფერი რჩება! 🌱 ვენახი და ხარისხიანი გარემო 🍇 სვავავაზნებული ვენახი სახლთან – შავკაპიტო & თაკვერი • წლიური შემოსავალი: დაახლოებით 1.5 ტონა ყურძენი • იდეალურად მოვლილი, ჯანსაღი ნიადაგი 🌳 ეზო სრულად გამორჩეულია: • 3-მეტრიანი ბლოკის გალავანი • დეკორატიული ხეები და გამწვანება • ხეხილი • ქვაფენილი, განათება • ეზოში რამდენიმე დასასვენებელი და საქეიფო ზონა ⚡ კომუნიკაციები & ხელმისაწვდომობა • ელექტროენერგია • ცენტრალური წყალი • გაზი — შეყვანილი • ტექნიკური წყალი — საკუთარ ჭა • კანალიზაცია — სეპტიკური მოწყობილი • შესასვლელი — ორი დამოუკიდებელი წვდომა 💼 ვინისთვის არის იდეალური? ✔ მცირე საოჯახო სასტუმროსთვის ✔ ღვინის ბრენდის განვითარებისთვის ✔ კულინარიული ტურიზმისთვის ✔ აგრო-ტურისტული კომპლექსისთვის ✔ ვენახისა და მარნის ბიზნესისთვის ✔ მაღალი შემოსავლის მომტარი, მზა ბიზნესი თბილისთან ახლოს 📌 დეტალებისთვის დარეკეთ: +