For Sale: Real Estate Agencies

🏔 ექსკლუზიური შეთავაზება – საოჯახო სასტუმროს ტიპის კომპლექსი/აგარაკი - დაბა სტეფანწმინდაში, „Rooms Kazbegi“-ს მიმდებარედ 📢 ექსკლუზიური უფლებით!!! გამოტანილია გასაყიდად!!! 3-სართულიანი, ახალაშენებული საოჯახო სასტუმრო ყაზბეგის რაიონში, დაბა სტეფანწმინდაში – Rooms Kazbegi-ს უშუალო მეზობლად, ულამაზესი პანორამული ხედებით მყინვარზე. ⛺ ეს არის სტრატეგიული ადგილი, სადაც დღეს ამ ფასად ვეღარ შეიძენ ასეთ მიწის ნაკვეთს და ვერც ასეთ მასშტაბურ შენობას ვერ ააშენებ ამ ფასად. 🏡 შენობა და სტატუსი - აშენების წელი: 2021წ. შენობის საერთო ფართობი: 900 მ². (სასოფლო დანიშნულების) სტატუსი: ახალაშენებული, თეთრი კარკასის მდგომარეობაში. ◾ I და II სართულები – მწვანე კარკასი (გალესილი, მოჭიმული იატაკებით, გაყვანილი კომუნიკაციებით) ◾ III სართული – შავი კარკასი (მანსარდული სივრცე, იდეალური აპარტამენტებად დასაგეგმარებლად) შენობა თავიდანვე დაპროექტებულია საოჯახო სასტუმროს / აპარტ–სასტუმროს კონცეფციით და იდეალურია როგორც ბუტიკ ჰოტელისათვის, ისე პრემიუმ კლასის საოჯახო კომპლექსისთვის. 📏 მიწა და ეზო ◾ ეზოს საერთო ფართობი: 1 240 მ². ◾ სრულად შემოღობილი გალავნით. ◾ კეთილმოწყობილი ეზო, მრავალფეროვანი ზონირებით ◾ ასფალტის გზა სახლამდე ◾ პანორამული ხედები მყინვარზე და მთიულეთის ულამაზეს ლანდშაფტზე – იშვიათი ვიზუალი, რომელიც სასტუმროს ღირებულებას მნიშვნელოვნად ზრდის. 🛏 შიდა დაგეგმარება და ფუნქციური ზონები ✔ შენობა უკვე დატიხრულია და გათვლილია კომფორტულ სასტუმრო კომპლექსად: ✔ ოთახების საერთო რაოდენობა: 20_ მდე ✔ ცალკე სამზარეულო: 40 მ² – დიდი, კომფორტული, საოჯახო და სასტუმრო ფორმატისთვის ერთდროულად ✔ დაგეგმილი სასტუმრო ნომრები: 12 აპარტამენტი ✔ ყველა ნომერს აქვს საკუთარი სველი წერტილი ✔ სველი წერტილები მთლიანად: 14 ჯამში ✔ 6 სხვადასხვა ზომის აივანი/ვერანდა ✔ ვერანდა: 30 მ² – შესანიშნავი სივრცე ხედებზე ორიენტირებული ტერასისთვის 🧩 დაგეგმარებაში ასევე გათვალისწინებულია: დიდი მისაღები/ლაუნჯი – სტუმრების მისაღები / საუზმის/სასადილო სივრცე. საერთო სველი წერტილები სტუმრებისთვის საუნის ოთახი – დასვენებისა და სპა-ზონის მოსაწყობად. ✔ ბუხრის სივრცე – დაგეგმილი ავთენტური, თბილი ინტერიერისთვის ⚙️ ტექნიკური და