For Sale: Hotels in Zestaponi

სასტუმრო ბალნეოლოგიური კურორტი — უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა ზესტაფონის მუნიციპალიტეტში მდებარეობს ისტორიული ბალნეოლოგიური კურორტი — მოქმედი სასტუმრო-სანატორიუმის კომპლექსი უნიკალური სამკურნალო რესურსებით და მაღალი განვითარების პოტენციალით. ეს ობიექტი წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს შექმნას თანამედროვე wellness, spa & medical tourism resort სწრაფად მზარდ ბაზარზე. ________________________________________ 📍 ობიექტის ძირითადი მონაცემები • მიწის ფართობი: 14,000 მ² • შენობების საერთო ფართობი: 2,150 მ² • არსებული ტიპი: სასტუმრო / სანატორიუმის კომპლექსი • მდგომარეობა: საჭიროებს მოდერნიზაციას / განახლებას ________________________________________ ⭐ ძირითადი უპირატესობები • უნიკალური ბუნებრივი სამკურნალო მინერალური წყლები • ეკოლოგიურად სუფთა, მწვანე ზონა • ისტორიული კურორტის ბრენდის ძლიერი პოტენციალი • არსებული მოქმედი სასტუმრო ინფრასტრუქტურა • მზარდი მოთხოვნა wellness და სამედიცინო ტურიზმზე საქართველოში ________________________________________ 🏗 განვითარების ხედვა სწორი რენოვაციისა და ბრენდინგის შემთხვევაში ობიექტი შეიძლება გადაიქცეს: • 4★–5★ პრემიუმ SPA & Wellness Resort-ად • სამედიცინო რეაბილიტაციის ცენტრად • საერთაშორისო ტურისტულ დანიშნულებად • მრავალსეზონურ დასასვენებელ კომპლექსად ________________________________________ 💰 ბიზნეს პოტენციალი რეკონსტრუქციისა და პროფესიონალური მართვის შემთხვევაში: • მაღალი დატვირთვა სეზონურად და ნაწილობრივ მთელი წლის განმავლობაში • შემოსავლის მრავალმხრივი წყაროები: o სასტუმრო მომსახურება o SPA და თერაპიული სერვისები o სამედიცინო პროგრამები o ღონისძიებები და კონფერენციები • პრემიუმ სეგმენტში მაღალი მოგების მარჟა • სტაბილური cash-flow მოდელი 👉 მსგავსი ტიპის wellness კურორტებში, სწორად განვითარებული პროექტის შემთხვევაში, ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) შესაძლებელია საშუალოდ 3–6 წლის ფარგლებში. ________________________________________ ეს არის უნიკალური შესაძლებლობა, სადაც ერთიანდება: მიწის მასშტაბი + არსებული შენობა + ისტორიული ღირებულება + ბუნებრივი სამკურნალო რესურსი + მაღალი ტურისტუ