იყიდება სამაცივრე საყინულე ტერიტორია კომერციული ფართი რუისში, ქარელი

📢 იყიდება ხილისა და ბოსტნეულის სამაცივრე მეურნეობა — რეაბილიტირებული კომპლექსი, მზად არის ოპერირებისთვის — შიდა ქართლში, ქარელის მუნიციპალიტეტში - სოფ. რუისში 📍 მდებარეობა და ლოჯისტიკა: ✔ ცენტრალური გზიდან დაშორება: ~500 მ ✔ მისასვლელი გზა: მოხრეშილი, სწორი, სატვირთო ტრანსპორტისთვის და ტრაილერებისთვის განკუთვნილი. ✔ ნედლეულის ბაზა ახლოს: 5–10 კმ. რადიუსში ✔ გარშემო ~500 ჰა. მეტი ინტენსიური ხეხილის ბაღები ✔ ~500–1000 ჰა. ბოსტნეული (პომიდორი, წიწაკა, მარწყვი, ხახვი, სტაფილო, სხვადასხვა სახის კომბოსტო და სხვ.) 🧱 მიწა და განაშენიანება 📐 მიწის საერთო ფართობი: 9,500 მ² 📏 ძირითადი შენობა: 1,600 მ² ▪ მიშენებული ღია სივრცე (ნავესი): 250 მ² ▪ დამატებითი კეთილმოწყობილი კონტროლის სივრცე: 15 მ² ▪ ტერიტორია: სამი მხრიდან მარტივი ღობით შემოღობილი, ▪ მოწყობილია სამანქანო და საფეხმავლო ჭიშკრები/კარებები. ▪ ეზოში დამატებით: ტუალეტები/სველი წერტილები, დაერთებულია ადგილზე მოწყობილ საკანალიზაციო სისტემაზე. 🏢 შენობის სტრუქტურა და ზონირება შენობა აერთიანებს ადმინისტრაციულ და საწარმოო/სამაცივრე ნაწილს. 🗂 ადმინისტრაციული ნაწილი I სართული: ~200–250 მ² (დერეფნული ტიპის, მაღალი ჭერი, საოფისე სივრცე) II სართული: ~150–200 მ² (ტექნიკური სივრცე / დანადგარების განთავსება) საოფისე ნაწილში: სამზარეულო + სველი წერტილები სტატუსი: გარემონტებული - რემონტის შემდეგ არ ფუნქციონირებდა, სესაბამისად ყველა დანადგარი არის ახალი. 🧊 საწარმოო ნაწილი / სამაცივრე ზონა _ კამერები (5 ცალი): 5 × 100 მ² × 4.8 მ = ~2,400 მ³ _ დამატებითი კამერა (1 ცალი): 1 × 125 მ² × 4.8 მ = ~600 მ³ _ მიღება/გაგრილება/დახარისხება/მომზადება: 1 × 800 მ² × 4.8 მ = ~3,800 მ³ 🛠 რეაბილიტაცია 2019–2023 (რეაბილიტაციის შემდეგ არ უმუშავია) _ დამატებითი ერთიანი ახალი სახურავი: ~2,200 მ² (არსებული გადახურვის მოხსნის გარეშე) _ 5 კამერა და მიღების სივრცე: 8–10 სმ. სენდვიჩ-პანელებით სრულად შეფუთული _ იატაკი: კანალიზაცია + 15–20 სმ დამატებითი ბეტონის ფენა წყალმომარაგება: ჭა გაწმენდილი და 13 მ-მდე დაღრმავებული სატუმბი სისტემა _ 20 ტონიანი რეზერვუარი (5 მ სიმაღლეზე) განახლდა ელექტრო სისტემა: საყოფაცხოვრებო + ძალოვანი. _ დამონტაჟდა: ავტომატურ