იყიდება სავენახე საშატოე მიწის ნაკვეთი ზემო ჟოშხაში, ამბროლაური

🍇 იყიდება 5 000 მ² სამოსახლო/სავენახე მიწის ნაკვეთი რაჭაში, ზემო ჟოშხაში! 📍 მდებარეობა და სტატუსი: სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ნაკვეთი რაჭა, ამბროლაურის რაიონში, ჭრებალოს თემში, სოფელ ზემო ჟოშხაში. ნაკვეთი მდებარეობს დასახლებულ ადგილას, სოფლის გზისპირა, კომფორტული მისასვლლით. 🌿 ხვანჭკარის მიკროზონა და აგროკლიმატი: მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ღვინო „ხვანჭკარას“ მიკროზონაში. „ხვანჭკარას“ მიკროზონა მოიცავს უშუალოდ სოფელ ხვანჭკარის მახლობელ სოფლებს, მათ შორის ჟოშხას. 🍇 ორიგინალური, ბუნებრივად ნახევრადტკბილი ღვინო „ხვანჭკარას“ წარმოებას განაპირობებს აგროკლიმატური პირობების ერთობლიობა, რომელიც შექმნილია გენერალური განედური მიმართულების სამხრეთული დაქანების მთისწინებზე: – მზის სხივური ენერგია, – სითბოს რაოდენობა, – ზაფხულის ტემპერატურების ზომიერი დაძაბულობა, – ადგილმდებარეობის ზომიერი დატენიანება. 📏 ძირითადი მახასიათებლები – მიწის საერთო ფართობი: 5 000 მ². – რელიეფი: ოდნავი ფერდობული, მსუბუქი დახრით. – ნაკვეთი მთლიანად შემოღობილია. 🌳 ნარგავები და გამწვანება ნაკვეთზე დგას რამდენიმე კაკლის ხე და მცირე ხეხილი, რაც დამატებით ამდიდრებს ტერიტორიას. 🛣 მისასვლელი გზა და კომუნიკაციები ნაკვეთამდე მიდის კარგი გრუნტის გზა. საკომუნიკაციო ქსელი (წყალი, დენი, გაზი) გადის ნაკვეთის მიმდებარედ, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს როგორც საცხოვრებელი, ისე სასოფლო-სამეურნეო ინფრასტრუქტურის მოწყობას. 📐 გამოყენების პოტენციალი: შესაძლებელია ნაკვეთის დაყოფა ორ ნაწილად – რაც ქმნის საშუალებას, რომ ერთმა ნაწილმა შეითავსოს საცხოვრებელი ფუნქცია, ხოლო მეორემ – სავენახე ან აგრო-ტურისტული მიმართულება. ნაკვეთი იდეალურია: – ვენახის გაშენებისთვის, – სამოსახლო დანიშნულებით, – საოჯახო ღვინის წარმოებისა და მცირე აგრო-ტურისტული ობიექტის მოსაწყობად. ⛰ სიმაღლე ზღვის დონიდან ნაკვეთი მდებარეობს დაახლოებით 700 მეტრის სიმაღლეზე ზღვის დონიდან, რაც დამატებით ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს როგორც ვაზის, ისე ხეხილის გასაშენებლად. 📞 საკონტაქტო ინფორმაცია ტელ: +995 592 72 72 47 ტელ: +995 592 72 72 00