იყიდება სამშენებლო საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ახალი გუდაურში, ყაზბეგი

🏨 იყიდება საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი შეთანხმებული სასტუმროს პროექტით — გუდაურში მიწის ნაკვეთი: 600 მ² საინვესტიციო / სამშენებლო ცენტრალური გზის პირას, Best Western Gudauri-ის მიმდებარედ, უკვე შეთანხმებული 18-ნომრიანი სასტუმროს პროექტით. 📍 ლოკაცია ნაკვეთი მდებარეობს სტრატეგიულ ადგილას, ორი მისასვლელი გზით — როგორც ცენტრალური გზიდან, ასევე უკანა მხრიდან, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის პროექტის ოპერაციულ კომფორტს. 📐 ძირითადი მახასიათებლები მიწის ფართობი: 600 მ² დანიშნულება: არასასოფლო-სამეურნეო (მოსაკრებელი გადახდილია) სამშენებლო ნებართვა: გაცემულია 2024 წლის ნოემბერში ნებართვის ვადა: 5 წელი რეგულაცია: ახალი №41 დადგენილებით შშმ ადაპტირებული პროექტი ლიფტი და კიბის უჯრედი გათვალისწინებულია ყველა კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან. 🏗️ შეთანხმებული სასტუმროს პროექტი პროექტის მიხედვით დასაშვებია 4-სართულიანი სასტუმროს მშენებლობა: საერთო სამშენებლო ფართობი: 1100 მ² 18 ნომერი — ყველა ნომერი საკუთარი სველი წერტილითა და აივნით ნომრების ფართობი: 18–20 მ² ბოლო სართულზე 2 ნომერში მაღალი ჭერის გამო შესაძლებელია ანტრესოლების მოწყობ 240 მ² კომერციული ფართი — კაფე / რესტორანი ან სხვა დანიშნულებით 9 საპარკინგე ადგილი. 📌 ახალი რეგულაციების გათვალისწინებით, დღეისთვის ასეთი მასშტაბის პროექტის განთავსება ამ ზომის მიწის ნაკვეთზე პრაქტიკულად შეუძლებელია, რაც ამ შეთავაზებას განსაკუთრებულ საინვესტიციო ღირებულებას ანიჭებს. 🌄 დამატებითი უპირატესობები ულამაზესი პანორამული ხედები მაღალი ტურისტული ნაკადი პრემიუმ სასტუმროების მეზობლობა მზა დოკუმენტაცია — მშენებლობის დაუყოვნებლივ დაწყების შესაძლებლობა 💰 ფასი: 155 000 აშშ დოლარი 📞 საკონტაქტო ინფორმაცია +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00