Продается ореховый сад и земельный участок в Доеси, Каспи

Ореховый сад в Доеси – уникальная инвестиционная возможность! Продается плодоносящий ореховый сад площадью 100 га – один из самых масштабных и перспективных агропроектов в Грузии. 📍 Локация: Каспский муниципалитет, с. Доеси, у центральной дороги. 🌳 Насаждения: саженцы 2022 года, весь сад привито на подвое грецкого ореха Влач (Vlach walnut rootstock), который полностью адаптирован к нашим климатическим условиям. Сорт: Chandler (саженцы импортированы из Турции). Общее количество посаженных саженцев – 22,500 штук. Из них: 9,500 саженцев – высажены с 2019 года (40 га) – вступят в полное плодоношение через 2 года. И 13,000 саженцев – высажены в 2022 году (60 га) – относительно молодой сад, полное плодоношение через 6-7 лет. При идеальном уходе в период полного плодоношения сад будет приносить 400 тонн плодов ореха. 🌳 Интенсивный ореховый сад — заложен по премиум-стандартам • Расстояние между рядами: 7 метров • Расстояние между деревьями: 6 метров • Сад заложен интенсивным методом, что обеспечивает высокую продуктивность, эффективную систему полива и оптимальный уход. • Посадка осуществлена на основе рекомендаций испанского агронома с учетом профессионального агробаланса и долгосрочной урожайности. 💧 Система полива: обустроен капельный полив – по три линии на каждое дерево. Рядом с участком проходят два ирригационных канала, имеются два водоема общей вместимостью 40,000 м³ (достаточно на 2 недели в пиковый сезон). Инфраструктура: административный офис и склад – 388 м². С 2021 года уход за садом осуществляется под надзором европейской компании NogalTec (под наблюдением агронома). 📑 Документация: доступны все сертификаты и подтверждения на саженцы, полные документы по инвестициям и понесенным расходам. Кредит: агрокредит от TBC Bank в лари, ставка 3%, льготный период – до декабря 2026 года. Возможен перевод кредита на нового владельца (2,500,000 лари) – желающий может переоформить кредит на себя и выплатить разницу собственнику. Стоимость: 1 500 000 долларов США.