Продается старый дом / дача в Метромшени, район Исани

🔴 Продается земельный участок - со старым жилым домом 📌 Начало Метромшени — в одной из самых востребованных и перспективных зон. 🏡 Общее описание объекта Предлагаем земельный участок площадью 558 м² со старым жилым домом, расположенный в стратегически идеальном месте с красивейшими видами на город. Участок отличается двумя независимыми подъездами — как со стороны улицы Г. Шервашидзе, так и со стороны шоссе, что дополнительно повышает его инвестиционную стоимость. 📐 Площади Общая площадь земельного участка: 558 м² Площадь дома: 47 м² (под полный ремонт / или снос) 🧩 Количество комнат: 3 Дополнительно: отдельно построенная маленькая комната во дворе, подвал, переоборудованный в 2 маленькие комнаты, в настоящее время сдаваемые как отдельные комнаты.... 🛠 Инфраструктура и подведенные коммуникации: ✔ Природный газ ✔ Вода ✔ Электроэнергия ✔ Канализация Дополнительно во дворе ✔ Подвал ✔ Гараж (возможен въезд для машины) ✔ Кладовая ✔ Подъезд с двух улиц ✔ Близко к центральной дороге 🌿 Двор и окружение - угловой и просторный, широкий участок Ровной, удобной формы. Озелененный Фруктовые деревья и естественная зеленая зона. Тихая, комфортная для проживания среда Красивые, открытые виды на город. 🏗 Потенциал развития Участок идеально подходит для: ✔ Строительства нового жилого дома ✔ Реконструкции и расширения ✔ Инвестиционных целей. В настоящее время существующий старый жилой дом сдан в аренду, что дает покупателю текущий доход сразу после покупки. 💰 Цена: 175 000 долларов США Тел: +995 592 72 72 47