Продается земельный участок под фруктовый сад в Сартичала, Гардабани

🌰 Продается миндальный сад — в Сартичала Действующий агро-инвестиционный проект с полной инфраструктурой 📢 Эксклюзивное право! Выставлен на продажу полностью развитый миндальный сад, расположенный в Сартичала, всего в 1.3 км от центральной новой магистрали. Это уже созданный, отлаженный и идеально ухоженный агро-проект, где высажены высококачественные сорта миндаля, завезенные из Греции, и внедрена современная технологическая инфраструктура. 📍 Локация Сартичала, Грузия От центральной новой магистрали — 1.3 км Удобный подъездной путь Идеальный климат для сельского хозяйства 🌿 Земельный участок и сад 📐 Площадь земли: 8 га На территории разведен профессиональный миндальный сад, созданный с соблюдением всех агротехнических стандартов. Характеристики сада 🌰 Сорта миндаля: Avijor (Авижор) Guara (Гуара) 🌱 Происхождение саженцев: Греция 🌳 Возраст сада: 3 года (высажены 1-летние саженцы) 🌿 Количество саженцев: 4,200 корней ✔ Прижились: 4,200 корней ✔ Высажены по современным стандартам ✔ За растениями ведется идеальный уход 🌰 Урожайность В прошлом году сад уже дал первые знаки (первое цветение/формирование плодов). Были проведены прореживание и агротехнический уход. 🌰 В 2026 году будет получен первый урожай ✔ Ожидается около 2 тонн очищенного миндаля ✔ Сад уже входит в фазу полной урожайности 💧 Система орошения Территория полностью оснащена современной инфраструктурой полива. ✔ Израильская система капельного орошения ✔ Итальянское оборудование ✔ Система натянута на проволочных конструкциях 💧 Резервуар для воды Объем: 850 м³ Вода подведена из притока реки Иори 🏗 Инфраструктура и здания-сооружения На территории расположены 3 новопостроенных здания. 1️⃣ Здание насосных агрегатов Расположено у берега водного канала. Используется для: Насосных систем воды Хранения технических агрегатов 2️⃣ Основное здание __ Общая площадь: 450 м² 🏢 2-этажное здание I этаж Складские помещения II этаж Офисные помещения Жилые комнаты 3️⃣ Дополнительное здание 📐 Площ