იყიდება სასტუმრო რეზორტი კომერციული ფართი ყვარელში

🏛 ეთნო-ბუტიკური სასტუმრო-სახლი ყვარლის გულში XVIII საუკუნის არქიტექტურა - ისტორიული შენობა - იყიდება ქალაქ ყვარელში — რომელიც განახლდა 2020 წელს და მას შემდეგ არაერთ მომხმარებელს სთავაზობს იდეალურ დასვენებას და მყუდრო გარემოს. 👉 იყიდება უნიკალური, სრულად მოქმედი, საოჯახო ტიპის სასტუმრო-სახლი, რომელიც მდებარეობს ყვარლის ცენტრში, ქალაქის გულში — ისტორიული გარემოსა და ულამაზესი სივრცეში ჩაფლული. 🏛 ობიექტი წარმოადგენს XVIII საუკუნის ძველ მარნიან სახლს, რომელიც 2020 წელს სრული კაპიტალური რესტავრაციისა და გაფართოების შედეგად გადაიქცა ძალიან ლამაზ, ფუნქციურ და შემოსავლიან ტურისტულ კომპლექსად. 🏺 ქვის, ხის და რკინის კომბინაციით შექმნილი ინტერიერი ინარჩუნებს ისტორიულ ხასიათს და ამავე დროს სრულად პასუხობს თანამედროვე სასტუმრო სტანდარტებს. 🏗 შენობის სტრუქტურა _ სამსართულიანი შენობა ◾ პირველი სართული — 550 კვ.მ ნახევრად მიწის ქვეშ (ისტორიული მარანი) ორი დამოუკიდებელი მარანი, პირველი — ღვინის დაწურვისა და შენახვის სივრცე. მეორე — სტუმრების მისაღები სივრცე ეთნო-მარანი, გათვლილი 80 პერსონაზე. ორი სველი წერტილი, სამზარეულო, შესასვლელი ჰოლი, ტექნიკური საკუჭნაო / სამრეცხაო სივრცე (თეთრეულის რეცხვა, უთოება და შენახვა). ორი დამატებითი ოთახი, სარემონტო — სამომავლო განვიტარების პერსპექტივით. ◾ მეორე სართული — სასტუმრო ზონა - 550 კვ.მ. 7 სასტუმრო ნომერი მათ შორის 1 ოროთახიანი (ფემილი) ნომერი ✔ ყველა ნომერი: სტანდარტულზე მნიშვნელოვნად დიდი ფართობის ინდივიდუალური სველი წერტილით დიდი და ფართო ვერანდით. ერთდროულ რეჟიმში იტევს: 30-მდე სტუმარს. ◾ მესამე სართული — განვითარების პოტენციალი - 80 მ2. ორი გასარემონტებელი ოთახი - ვიტრაჟული ტიპის დანარჩენ ფართობზე — დაშენების სრული პერსპექტივა 📐 ფართობები შენობების საერთო ფართობი: 1100 მ². ეზოს საერთო ფართობი - მიწის ნაკვეთი: 1500 მ². მთავარი შენობა: I სართული — 550 მ² II სართული — 550 მ² III სართული — 80 მ² დამატებითი ნაგებობები: ფანჩატური — 15 მ². გარე ბუხრის შენობა — 15 მ² / ბარბექიუ ზონა — 16 მ² აუზი: ფართობი: 72 მ² - ზომები: 12 × 6 მ სიღრმე: 1.80 მ 🍇 მეღვინეობა და ავთენტური ელემენტები ქვევრები: 🏺 4 ქვევრი 50–100 ლიტრიანი ჭურჭელი