Продается шато / винзавод / погреб (марани) коммерческое помещение в Шилда, Кварели

📢 Редкое инвестиционное предложение – виноградник и марани в Кварели Представляем вам уникальную возможность в Кахетии — полностью функционирующий комплекс виноградника и винного погреба (марани), расположенный в Кварельском районе, в селе Шилда, возле монастыря Некреси, всего в 300 метрах от главной трассы. Общая площадь: 7 гектаров Объект представляет собой готовый агробизнес, обеспеченный инфраструктурой, техникой и полным циклом производства. 🍇 Виноградник – стабильный урожай и высокий потенциал 4.5 га Саперави (4 года) – с капельным орошением, железными и бетонными столбами 1.5 га Хихви (4 года) – бетонные столбы, капельная система 1 га Ркацители (40 лет) – укоренившаяся, высокоурожайная лоза Полная система полива и скважина обеспечивают устойчивость виноградника и высокое качество урожая. 🚜 Хозяйственная часть и техническое оснащение Скважина 100 м с цистерной на 27 тонн Полностью обустроенное орошение Отремонтированный жилой/охранный контейнер Складской контейнер Стоянка для техники и санитарный узел Техника: Трактор Lovol – 50 л.с. Опрыскиватель на 600 литров Культиватор 🍷 Капитальный марани – по индустриальным стандартам Земля несельскохозяйственного назначения: 1000 кв.м Железобетонное здание с высотой потолков 7 м Фундамент рассчитан на 500 тонн Общая площадь: 440 кв.м Черный каркас – 220 кв.м Секция первичного виноделия – 145 кв.м Секция квеври – 75 кв.м Квеври: 8 единиц, в общей сложности на 12 тонн Перегонный аппарат для коньячного спирта: 700 л, работающий на газу Электроэнергия: 3 фазы, 30 кВт 🔑 Инвестиционные преимущества Расположение на туристическом и винном маршруте Готовая инфраструктура и техника Потенциал расширения производства Оптимальные финансовые условия Отличное инвестиционное предложение – возможна частичная переуступка льготного агрокредита 📌 Цена договорная 📞 Свяжитесь с нами: WhatsApp / Viber +995 595 566 455 +995 595 577 099