Продается новый дом / дача в Мисакциели, Мцхета

🏡 Продается современный 2-этажный дом / дача — Мцхетский р-н, с. Мисакциели, территория со стороны Арагви, расположен в 90 метрах от центральной магистрали. 📍 Локация: Мисакциели, район новых дач 🚗 Всего в 25 минутах езды от Тбилиси 🌿 Заселенное и спокойное место с красивыми видами. 📐 Основные характеристики 🔹 Общая площадь дома: 160 м² 🔹 Площадь участка: 2700 м² 🔹 Статус: Новостройка (3 года) 🔹 Капитальная, энергоэффективная конструкция 🔹 Продается с мебелью и техникой. 🏗 Качество строительства ✔ Первый этаж — построен из блоков ✔ Второй этаж — на прочной металлоконструкции ✔ Использован прочный и стойкий деревянный материал — лиственница ✔ Стены и крыша — с теплоизоляцией ✔ Энергоэффективная и прочная конструкция. 🏠 Внутренняя планировка 1 этаж: Большая, открытая гостиная-кухня, кладовая, санузел, веранда спереди. Дополнительный санузел во дворе 2 этаж: Холл, две большие спальни, санузел, большая веранда с видами. 🔥 Установлено центральное отопление ✔ Полностью отремонтирован ✔ Со всеми условиями для проживания 🌳 Двор и инфраструктура ✔ 2700 м² полностью огорожены капитальным бетонным забором, облицованным кирпичом, с металлическими конструкциями. ✔ Двор вымощен брусчаткой ✔ Озеленен декоративными деревьями и растениями ✔ Посажены фруктовые деревья. ✔ С мини-баскетбольной площадкой. ✔ Оборудован красивый водопад с имитацией скалы ✔ Оборудованы два канализационных колодца ✔ Все коммуникации подведены. 💡 Дополнительный потенциал Большой земельный участок позволяет: ✔ Разделить на две части ✔ Построить второй дом ✔ Использовать для последующей продажи или сдачи в аренду ⭐ Главные преимущества • Высокое качество строительства • Крыша и стены выполнены с теплоизоляцией • Новостройка — всего 3 года • Полностью отремонтирован и готов к проживанию • Большой земельный участок — 2700 м² • Благоустроенный и красивый двор • Капитальный забор — что представляет собой значительную инвестицию • Универсальное назначение — постоянное проживание или дача. �