Продается виноградник и участок под шато в Напареули, Телави

🏛️ На эксклюзивных правах выставлен на продажу — Новый винзаводской комплекс премиум-класса в Напареули, со своими уникальными разнообразными виноградниками! 📍 Локация: Кахетия, Телавский муниципалитет, с. Напареули — в микрозоне Напареули. 📌 Местоположение: У центральной дороги, по пути к Лопота, в красивейшей Алазанской долине, в окружении зеленых насаждений и ветрозащитных полос. 🌿 Земельный участок и виноградники: общая площадь земли: 20 га. Засажен 6-летний виноградник — с полным соблюдением европейских стандартов и в идеальном уходе. 🍇 Сорта винограда: 🍇 • Саперави – 10.5 га. • Шавкапито – 1.5 га • Киси – 2.5 га. • Горули Мцване – 0.5 га. • Чинури – 1 га. • Муха Мцване (Варианули Мцване) – 1 га. 🌱 Инфраструктура виноградника: • Опорные столбы из нержавеющего металла испанского производства • Натяжная проволока и полный комплект аксессуаров • Территория полностью огорожена забором из нержавеющей стали • Со стороны дороги — фасадный забор 💧 Система орошения: • Современная капельная система израильского производства • Резервуар для воды из нержавеющей стали на 200 тонн • Собственная скважина глубиной 140 м • Трансформатор 70 кВт — комфортное, стабильное энергоснабжение. 🏗️ Зона винзавода В центре территории выделен 1 га земли несельскохозяйственного назначения под завод — полноценная индустриальная зона. 🏢 Уже построенное здание из сэндвич-панелей — 700 м². • Премиум сэндвич-панели Kingspan толщиной 10 см • Оригинальный красный цвет • 2 откатных электрических ворот 🍷 Установленные европейские цистерны-баки из нержавеющей стали: общий объем хранения: 200 тонн • Емкости для хранения вина: • 5-тонные – 6 штук • Ферментация красного вина: • 10-тонные цистерны – 4 единицы. • Оснащены автоматическим пультом управления охлаждением и центробежным насосом. • Ферментация белого вина: • 10-тонные цистерны – 2 штуки (с системой охлаждения и насосом) Дополнительные емкости: • 2-тонные перекачивающие/складские цистерны с плавающей крышкой. • 5-тонные перекач