Продается озеро, рыбоводческое хозяйство, земельный участок в Квемо Алвани, Ахмета

🌿 Редкая инвестиционная возможность — 43 гектара земли с озерами | Ахмета, Квемо Алвани На эксклюзивных правах продается уникальная многофункциональная территория в Ахметском муниципалитете, вблизи села Квемо Алвани, всего в 1 км от Тушетской магистрали. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Локация и окружение ➤ Локация: Ахметский муниципалитет, Квемо Алвани ➤ Подъезд: 1 км от Тушетской магистрали ➤ Окружение: территория окружена лесным массивом ➤ Виды: на севере — Кавказский хребет | на юге — Бабанеурский канал и река Алазани ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌊 Озера и водная система — 11 озер По всему периметру территории расположено 11 озер различного размера и глубины: ➤ 3 озера — по 2.2 га каждое ➤ 6 озер — по 1 га каждое ➤ 2 озера — по 4 га каждое ➤ 1 озеро — 7 га ✅ Водоснабжение ➤ Все озера питаются независимо ➤ Естественное и канальное водоснабжение ➤ По территории протекает естественная вода ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🧱 Дамбы и автомобильный доступ ➤ Система дамб огибает все озера ➤ Обеспечивает безопасное и исправное передвижение на автомобиле ➤ Возможны индивидуальное управление озерами или их объединение ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🐟 Потенциал рыбоводческого хозяйства ➤ Уже запущено около 22,000 рыб: Карп | Белый амур | Толстолобик ➤ Размеры: от 100 граммов до 1.5 кг ➤ Высокий показатель кислорода в воде — идеальные условия для: ➤ Форелевого хозяйства ➤ Осетрового хозяйства (стабильный и качественный ресурс пресной воды) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 Пространство, природа и жилье ➤ 4-комнатный жилой дом для персонала ➤ Естественный зеленый покров ➤ Фруктовые деревья и вечнозеленые полосы ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ Коммуникации и безопасность ➤ Электроэнергия (зарегистрированный абонент) ➤ Питьевая вода ➤ Обновленные дамбы ➤ Полностью огороженная и охраняемая территория ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏕️ Возможности развития ➤ Гостиничный комплекс ➤ Коттеджи на островах и дамбах ➤ Ранчо | Резорт ➤ Банкетные пространства | Ресторан ➤ Зоны спортивной и любительской рыбалки ➤ Туристические лагеря и другое ━━━━━━━━━━