Продается земельный участок под виноградник / шато в Шилда, Кварели

☘ Продается элитный виноградник 40 га (400 000 кв.м) – в селе Шилда, около монастыря Некреси, в строго охраняемой микрозоне Киндзмараули. 📍 Локация Кахетия, Кварельский муниципалитет, село Шилда — напротив монастыря Некреси, в самом сердце микрозоны Киндзмараули. Всего в 400 метрах от центральной магистрали, с удобной подъездной дорогой. 🌿 Виноградник и сорта 🍇 • Общая площадь – 40 га. • Высажены только элитные, исконно грузинские сорта: – Саперави – 34 га – Ркацители – 4 га – Кахури Мцване – 2 га • Лоза молодая — посажена 10 лет назад, в идеальном состоянии и в полном плодоношении • Урожай прошлого года — 450 тонн винограда Это терруар, где создается уникальное вино — на стыке грузинских традиций квеври и современных технологий. 💧 Инфраструктура и преимущества • Система капельного орошения • Собственная скважина — с высоким дебитом • Электричество подведено к участку • Полностью орошаемая и грамотно обработанная территория • Впечатляющие панорамные виды — на склоны Кавказа 📢 Безграничные перспективы развития Виноградник идеально подходит для: • Винного завода • Шато-резиденции (Chateau Residence) • Туристического комплекса • Экспортно-ориентированного предприятия • Производства вин премиум-класса 📞 Дополнительная информация / визит: +995 592 72 72 47 +995 592 72 72 00