Продается пахотный земельный участок в Самтацкаро, Дедоплисцкаро

🌿 Продается — земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 20 га 📍 Локация: Дедоплисцкаро | село Самтацкаро. Участок расположен всего в 300 метрах от центральной асфальтированной дороги — подъезд обеспечен хорошей грунтовой дорогой. 🌄 Виды и окружение Участок имеет красивейшие панорамные виды на Алазанскую долину и озеро, что придает ему особую визуальную и инвестиционную ценность. 📐 Рельеф и характеристики почвы Рельеф: ровный, с небольшим уклоном Почва: чернозем, плодородная Идеальные условия для развития агрохозяйства. 💧 Система орошения и дренажа На территории полностью обустроены ливневые каналы Со всех сторон по всему периметру проходит оросительный канал К участку подходят две дороги С задней стороны проходит большой центральный оросительный канал. 🍇🍑 Культуры и потенциал Расположение и почва идеально подходят для: Сортов винограда Восточной Грузии: Саперави, Кахури Мцване, Ркацители 🌳 Фруктовых садов: Миндаль, персик, грецкий орех 💼 Доходный потенциал Участок сдается сезонно фермерам — Годовая аренда: 15,000 лари, что создает дополнительную инвестиционную привлекательность. 💰 Цена: 85,000 долларов США 📞 Контакты Тел: +995 592 72 72 47 Тел: +995 592 72 72 00