Продается развлекательно-оздоровительный комплекс (коммерческая недвижимость) в Котораанткари, Мцхета

🌲 Продается действующий развлекательно-оздоровительный комплекс коттеджного типа 📍 В Буриани – на перекрестке Котораанткари Погружен в природу Сабадурского леса, у центральной дороги, с прекрасными панорамными видами. ✨ Общее описание Комплекс активно функционирует и представляет собой готовый бизнес в сфере туризма. В общей сложности включает около 350 м² зданий и сооружений различного назначения. 🏡 Здания и инфраструктура • Рецепция — 22 м², с санузлом • 3 одинаковых коттеджа — по 60 м² каждый (всего 180 м²) • Пространство студийного типа • В каждом коттедже 1 санузел и балкон • 1 коттедж рассчитан на 2–4 человек 🍽 Беседка (панчатури) • Площадь — 65 м² • Рассчитана на 25 человек • Оборудована столами и стульями — пространство для застолий 🔥 Финская сауна и джакузи: • Площадь — 65 м² • Санузел, душ, балкон • Уличный джакузи на 8 человек • Сауна и джакузи отапливаются дровами • Установлены финские агрегаты 🪵 Строительство и материалы: • Построено из материалов высочайшего качества • Круглые деревянные бревна, привезенные по спецзаказу • Черные алюминиевые раздвижные витражи • Энергоэффективные, закаленные темные стекла • Центральное отопление • Отдельная котельная 🛋 Внутреннее обустройство: • Полностью меблирован • Техника • Бытовые предметы • Инвентарь • Продается полностью укомплектованным. 🌿 Земельный участок и двор: • Общая площадь земли — 2000 м² • Сзади граничит с лесом и небольшим родниковым ручьем • Территория полностью огорожена и освещена • Озеленение, посеян газон • Уложена брусчатка • Сохранены естественные деревья • С зонами барбекю и отдыха ⚡ Коммуникации • Вода — собственная скважина на 82 метрах • Электричество • Наружное освещение • Газ • Центральное отопление 📈 Доход и аренда • Коттеджи сдаются посуточно • Есть действующие социальные сети • 1 коттедж (2–4 человека): 250–300 лари / в день • Джакузи — 100 лари / 1 час • Сауна + джакузи — 150 лари / в час 🚀 Перспектива • Для будущего развития возможно присоединение соседнего участк