Продается Шато / Винный завод / Марани коммерческое помещение в городе Кварели, Кварели

🛕 Шато Давитиани — живое наследие грузинской аристократии • Выставлено на продажу на эксклюзивных правах! В самом сердце Кахетии, возле села Шилда, на Гунашаурском поле, в строго определенной микрозоне Киндзмараули, возвышается уникальный замок-дворец — Шато Давитиани. Окруженный виноградниками, этот исторический комплекс представляет собой место, где история, природа, архитектура и элегантность объединяются в единое пространство. 👉 Если следовать за солнечным лучом сквозь виноградники, он обязательно приведет вас туда, где время словно останавливается — к Шато Давитиани, с его величием и безграничным потенциалом будущего. 🏰 Архитектура и концепция Шато Давитиани — это не просто здание, это законченное архитектурное произведение, построенное в стиле грузинского замка-крепости. Его грандиозный облик создан: • Оригинальными башнями • Резными балконами • Монументальными каменными стенами • Этнографическими деревянными и каменными деталями Из шато открываются панорамные виды на Алазанскую долину и вершины Кавказа, что придает объекту особую эмоциональную ценность. 🍇 Виноградники и земельный ресурс Шато Давитиани окружено 40 гектарами элитных виноградников, засаженных исконно грузинскими сортами: • Саперави — 34 га • Ркацители — 4 га • Кахури Мцване — 2 га • Возраст виноградников — 10 лет, полностью орошаемые, в идеальном состоянии • Урожай прошлого года — 450 тонн • Именно здесь рождается вино «Давитиани» — слияние традиций квеври и современности 🍷 Погреб и виноделие В нижнем уровне шато обустроено уникальное подземное винодельческое пространство: • Подземная глубина — 6.5 м • Общая площадь — 500 м² • Рассчитано на хранение 1000 тонн вина (будущее хранилище вина) 🏺 Марани (винный погреб): • Площадь — 90 м² • 23 квеври, рассчитанные на 27 тонн вина • Отделан кирпичом ручной работы • Каждый квеври представляет собой вневременной сосуд, в котором вино хранит не только вкус, но и философию • Для строительства винного завода рядом с шато выделен специальный земе