იყიდება სააგარაკე მიწის ნაკვეთი დუშეთში

🌄 იყიდება — 130 ჰა. უნიკალური მიწის ნაკვეთი — დუშეთის რაიონში, სოფელ მჭადიჯვართან. 🔹 ერთიანი მასივი — თბილისთან ახლოს პრაქტიკულად მიუღწეველი იშვიათობა — 65 კმ. მანძილზე — ზუსტად იმ დისტანციაზე, სადაც ბუნება, სისუფთავე და სიმშვიდე ხვდებიან ინფრასტრუქტურის სიახლოვეს. 🔹 მაღალმთიანი სტატუსით — სარგებელებით, შეღავათებითა და შეუზღუდავი განვითარების პოტენციალით. ⛺ ადგილმდებარეობა გამოირჩევა: ორი მხრიდან მთელ პერიმეტრზე ტყით ჩაფლული საზღვრებით; მრავალრიცხოვანი ეკლესია-მონასტრების, ისტორიული კერებისა და დაცული ბუნებრივი ზონების სიახლოვით; დიდებული პანორამული ხედებით — ყოველ ფერდობზე ახალი პერსპექტივა იხსნება; იდეალური კლიმატური პირობებით როგორც დასასვენებელ, ისე მეურნეობის განვითარებისთვის. 📌 ოფიციალური სტატუსი: შედის მაღალმთიანი დასახლებების ჩამონათვალში, რაც ნიშნავს: ✔ საგადასახადო შეღავათებს ✔ მიწისა და მშენებლობის განვითარების გამარტივებულ პირობებს ✔ სახელმწიფოს მხრიდან დამატებით მხარდაჭერას ინფრასტრუქტურულ პროექტებში ✔ იაფ და უფასო კომუნიკაციებს. 🏞 ტოპოგრაფია და შექმნილი შესაძლებლობები — შერეული რელიეფი შეუზღუდავი ხედებით: ◾ 130 ჰექტარი ერთიანი, მასშტაბური მიწის ნაკვეთი — ის ტიპია, რომლის პოვნა თბილისთან ასე ახლოს ფუფუნებაა. ◾ ნაკვეთი არის შერეული რელიეფის — სწორი კიდეებით, მცირედ დახრილი ფერდობებით, ბუნებრივი გეგმარების შესაძლებლობებით; ◾ იწყება სწორედ ცენტრალური ასფალტირებული გზის პირიდან. ◾ 600 მეტრი ფრონტალური ფასადი ცენტრალურ გზაზე. ◾ ზუსტად სწორი დახრილობები, სადაც ბუნებრივად მიიღება უსასრულო ხედები, ერთი მეორეზე მაღლა მოქცეული პლატოებით. ეს გეომეტრია იძლევა: ✔ იდეალურ გეგმარებას ახალი სოფლისთვის, ✔ ბალანსირებულ ხედებს ყველა საკადასტრო ბლოკიდან, ✔ მაღალი პოტენციალის სააგარაკე ზონის შექმნას, ✔ ეკო-სოფლის / აგრო-დასახლების / დასასვენებელი არქიტექტურის განვითარებას. 🛠 ინფრასტრუქტურა — სრული კომუნიკაციები გზის პირას ყველა ძირითადი კომუნიკაცია უკვე გადის გზასთან: ⚡ ელექტროენერგია 💧 სასმელი წყალი 🔥 ბუნებრივი აირი  🌐 ინტერნეტი ◾ ეს ნიშნავს, რომ მასივი მზადაა მყისიერი დაყოფისთვის, განვითარებისთვის და პროექტის დაწყებისთვის, მინიმალური საწყისი ხარჯით. 🌱 რ