Продается развлекательно-оздоровительный комплекс (коммерческая площадь) в Базалети, Душети

📢 Душетский район, Чирдилелианткари – в 1,5 км от озера Базалети - Продается или обменивается на соответствующую недвижимость (незавершенные объекты, аналогичные комплексы, готовые квартиры в состоянии каркаса) 👉 Прекрасный оздоровительный комплекс / дача возле озера Базалети – всего в 40 км от Тбилиси (45 минут езды от Тбилиси Молла). Имущество расположено на высоте 870 метров над уровнем моря, с прекрасными панорамными видами на озеро Базалети и окружающую природу. 👉 Это уникальная жилая и инвестиционная недвижимость, которая идеально подходит как для семейной резиденции, так и для организации бизнеса в туристическом направлении. ◻ Основные характеристики: ◾ Общая площадь земли: 10,583 м². ◾ Общая площадь дома: 600 кв.м. Из них жилая - 450 м² + балконы 50 м² (этаж – 150 м²) ◾ Марани (винный погреб) - 100 м². ◾ Дата постройки 2020 г. В течение последних 5 лет поэтапно велись ремонтные работы. ◾ Конструкция: железобетон, блок 30 см, утепленный потолок. ◾ Фасад: 1 этаж облицован ничбисским камнем, часть покрашена и завершена. ◾ Окна/двери: алюминиевая раздвижная система - металлопластик - витражные окна ◾ Балконы: окрашенные железные перила. 🧩 Внутренняя планировка: I этаж: Большая гостиная, изолированная кухня, 4 санузла, кладовая и терраса с выходом во двор. II этаж: 4 номера/спальни гостиничного типа, каждый со своим санузлом. В одном дополнительно есть гостиная зона, две комнаты выходят на балкон/веранду. III этаж: 3 спальни, каждая со своим санузлом и гостиной зоной. Общая терраса – 30 м², с которой открывается прекрасный вид на озеро Базалети. 🏕 Дополнительные строения: ◾ Здание марани: 100 м² ◾ Построено из грузинского кирпича, двухэтажное (уровень 0 – 60 м², уровень 1 этажа – 40 м²). ◾ Квеври – 3 единицы, общая емкость 120 литров. ◾ Гостиная - банкетное пространство с камином, обустроенные места для хранения вина, с отделкой из дерева, камня и грузинского кирпича. ⚡ Коммуникации и инфраструктура: 💧 Дом находится в состоянии белого каркаса... ◾ Все