Продается озеро, рыбоводческое хозяйство и земельный участок в селе Гачиани, Гардабани

🌿 ПРОДАЕТСЯ!!! — Уникальный фермерский и инвестиционный комплекс — 2.5 га земельный участок со зданием и озерами — полностью налаженное хозяйство. 📍 Локация: Гачиани • Гардабанский муниципалитет. 🚗 Расстояние от Тбилиси: 28 км. 🛣 В 700 метрах от центральной дороги — полностью асфальтированная подъездная дорога. Красивые виды. 🌾 Пространство, которое работает на вас 25 000 м² земли сельскохозяйственного назначения — полностью сформированный, технически исправный и функционирующий фермерский комплекс, объединяющий рыбоводство, птицеводство и административную инфраструктуру в едином организованном пространстве. 🚧 Территория полностью огорожена капитальной сеткой и представляет собой изолированную, безопасную среду. 🐟 Рыбоводческое хозяйство — готовый биоресурс ✔ 3 озера, общая площадь — 1.5 га ✔ Исправные входящие и исходящие каналы ✔ Разводятся 5 видов рыб: Сом, белый амур, толстолобик, зеркальный карп. ✔ Ужe имеющаяся рыба весом 5–10 кг. 💦 Подъездную дорогу к территории пересекает естественный водопад, что создает особый микроклимат и визуально выдающуюся среду — идеальную основу для развития агротуризма. 🐔 Птицеводство — полностью оборудованная зона ✔ Рассчитано на 2300 цыплят ✔ Установлен новый автоматический инкубатор (китайского производства) ✔ Полное техническое оснащение. 👉 Этот компонент позволяет параллельно вести различные направления агробизнеса в одном пространстве. 🏢 Инфраструктура и коммуникации ✔ Двухэтажное административное здание: 450 м² ✔ Жилая площадь ✔ Вспомогательные строения ✔ Функционирующая система видеонаблюдения ✔ Озелененная и ухоженная территория ⚡ Коммуникации полностью подведены: Подведено трехфазное электричество Питьевая вода, природный газ, камеры. 💼 Многофункциональный потенциал Эта недвижимость идеальна для: ✅ Профессионального фермера, кемпинга ✅ Комбинированного бизнеса по разведению рыбы и птицы ✅ Агротуристического / эко-рекреационного комплекса ✅ Обустройства частного пространства для отдыха, ранчо ✅ Долгос