Продается шато / винный завод / марани коммерческое помещение в Ожио, Ахмета

🏭 Если вино из квеври — это сфера ваших интересов... Это означает, что вы ищете подлинность и вкус, исходящие от земли, человеческого труда и грузинского гостеприимства. Вино из квеври — это великий опыт, который вы видите, чувствуете и пьете. Это путешествие в самое сердце грузинской культуры. «Вино из квеври — душа нашей земли.» Именно поэтому мы предлагаем к продаже на эксклюзивных правах — новый винный завод — в Ахмета, в селе Ожио, рядом с монастырем Алаверди, с уникальными видами. ✨ Новый винный комплекс с выдающейся архитектурой Место, отличающееся чистым воздухом, невероятными видами и идеальным микроклиматом для производства вина. 📍 Основная информация • Общая площадь земли: 9 гектаров • Здание: 1,200 м² – трехэтажное (каждый этаж 400 м²) + терраса на крыше (залитый бетон) – 400 м² • В площадь не входят антресольные пространства • Новостройка, современная и отличающаяся архитектура, с соблюдением новых строительных стандартов и норм • Строительство завершено, идет ремонт, осталось закончить фасад, второй этаж — каркас. Полностью завершен винный погреб (марани). ⚡ Подведены все коммуникации высокой мощности: • Скважина: 140 м • Электроэнергия: 50 кВт • Природный газ рядом • Оборудована канализация • Интернет 🔲 Оборудованный подземный погреб (марани) и хранилища • Марани: с вкопанными квеври • Общий объем квеври: 100 тонн • Всего: 64 квеври (разного размера) • Дубовые бочки (Jarnac 225 л): 25 штук 🍇 Виноградник • 6.5 га (5 лет) – в идеальном состоянии • Система капельного орошения • Урожайность: 60 тонн в год • Сорта: 4.5 га Киси / 1 га Хихви / 1 га Саперави ⚙️ Техническое оборудование Винодельня оснащена новейшим оборудованием европейского и итальянского производства, в том числе: • MMM 360 mo моторизованный клапан 1/2 24V AC • Этикетировочный аппарат FleXlebeller Evoluzione • Разливочный аппарат Enol Matic – 20101b1 S • Фильтр (для Enol Matic) – 20109 S • Мойка высокого давления (Kärcher) • Емкости из нержавеющей стали / лаборатория • Конусный