იყიდება შატო / ღვინის ქარხანა / მარანი კომერციული ფართი ოჟიოში, ახმეტა

🏭 თუ ქვევრის ღვინო შენი ინტერესის სფეროა... ეს ნიშნავს, რომ შენ ეძებ ნამდვილობას და გემოს, რომელიც მოდის მიწიდან, ადამიანების შრომიდან და ქართული სტუმართმოყვარეობიდან. ქვევრის ღვინო — ეს არის დიდი გამოცდილება, რომელსაც ხედავ, გრძნობ და სვამ. ის არის მოგზაურობა ქართული კულტურის გულში. „ქვევრის ღვინო — ჩვენი მიწის სულია.“ ამიტომაც გთავაზობთ გასაყიდად, ექსკლუზიური უფლებით — ახალ ღვინის ქარხანას — ახმეტაში, სოფელ ოჟიოში, ალავერდის მონასტერთან, რომელიც გამოირჩევა უნიკალური ხედებით. ✨ ახალი, არქიტექტურულად გამორჩეული მეღვინეობის კომპლექსი ადგილი, რომელიც გამოირჩევა სუფთა ჰაერით, დაუჯერებელი ხედებითა და ღვინის წარმოებისთვის იდეალური მიკროკლიმატით. 📍 ძირითადი ინფორმაცია • მიწის საერთო ფართობი: 9 ჰექტარი • შენობა: 1,200 მ² – სამსართულიანი (თითო სართული 400 მ²) + სახურავზე ტერასა (დასხმული ბეტონი) – 400 მ² • ფართში არ შედის ანტრესოლური სივრცეები • ახალაშენებული, თანამედროვე და განსხვავებული არქიტექტურა, ახალი სამშენებლო სტანდარტებით და რეგულაციებით • მშენებლობა დასრულებული, მიმდინარე რემონტით, დასასრულებელია ფასადი, მეორე სართული არის კარკასი. დასრულებულია ბოლომდე მარანი. ⚡ შეყვანილია მაღალი გამავლობის ყველა კომუნიკაცია: • ჭაბურღილი: 140 მ • ელ. ენერგია: 50 კვტ • იქვეა ბუნებრივი აირი • კანალიზაცია მოწყობილი • ინტერნეტი 🔲 მოწყობილი მიწისქვეშა მარანი და საცავები • მარანი: ჩაყრილი ქვევრებით • ქვევრების საერთო მოცულობა: 100 ტონა • სულ: 64 ქვევრი (სხვადასხვა ზომის) • მუხის კასრი (Jarnac 225 ლ): 25 ცალი 🍇 ვენახი • 6.5 ჰა (5 წლის) – იდეალურად მოვლილი • წვეთოვანი სარწყავი სისტემებით • მოსავლიანობა: 60 ტონა წელიწადში • ჯიშები: 4.5 ჰა ქისი / 1 ჰა ხიხვი / 1 ჰა საფერავი ⚙️ ტექნიკური აღჭურვილობა მეღვინეობა აღჭურვილია უახლესი ევროპული და იტალიური წარმოების ტექნიკით, მათ შორის: • MMM 360 mo მოტორიზებული სარქველი 1/2 24V AC • ეტიკეტირების დანადგარი FleXlebeller Evoluzione • ჩამომსხმელი Enol Matic – 20101b1 S • ფილტრი (Enol Matic-ის) – 20109 S • მაღალი წნევის სარეცხი (Kärcher) • უჟანგავი ლითონის ავზები / ლაბორატორია • უჟანგავი ლითონის კონუსური ავზი 300 ლ – კომპლექტი • ვაშლმჟავის