Продажа: гостиницы в Зестафони

Отель Бальнеологический Курорт — Уникальная инвестиционная возможность В Зестафонском муниципалитете расположен исторический бальнеологический курорт — действующий гостинично-санаторный комплекс с уникальными лечебными ресурсами и высоким потенциалом развития. Этот объект представляет собой редкую возможность для инвестора, желающего создать современный wellness, spa & medical tourism resort на быстрорастущем рынке. ________________________________________ 📍 Основные данные объекта • Площадь земельного участка: 14,000 м² • Общая площадь зданий: 2,150 м² • Существующий тип: Гостиничный / Санаторный комплекс • Состояние: Требует модернизации / обновления ________________________________________ ⭐ Главные преимущества • Уникальные природные лечебные минеральные воды • Экологически чистая, зеленая зона • Сильный потенциал бренда исторического курорта • Существующая действующая гостиничная инфраструктура • Растущий спрос на wellness и медицинский туризм в Грузии ________________________________________ 🏗 Видение развития При правильной реновации и брендинге объект может превратиться в: • 4★–5★ Премиум SPA & Wellness Resort • Центр медицинской реабилитации • Международное туристическое направление • Всесезонный курортный комплекс ________________________________________ 💰 Бизнес-потенциал В случае реконструкции и профессионального управления: • Высокая загрузка сезонно и частично в течение всего года • Разносторонние источники дохода: o Гостиничные услуги o SPA и терапевтические услуги o Медицинские программы o Мероприятия и конференции • Высокая маржа прибыли в премиум-сегменте • Стабильная модель cash-flow 👉 В велнес-курортах подобного типа, при правильно разработанном проекте, окупаемость инвестиций (ROI) возможна в среднем в течение 3–6 лет. ________________________________________ Это уникальная возможность, где сочетаются: Масштаб земли + Существующее здание + Историческая ценность + Природный лечебный ресурс + Высокий туристический потенциа