Продается отель-курорт коммерческое помещение в Кобулети

📢 Продается действующий 4-этажный отель в Кобулети — всего в 130 метрах от моря | на Агмашенебели | напротив Центрального парка | готовый бизнес-проект. 👉 По очень хорошей цене 📢 🏢 Действующий, полностью обустроенный 4-этажный отель в одной из самых активных туристических локаций. 📍 Отель расположен рядом с отелем Чкония, у дороги, с прямым выходом к морю, что значительно увеличивает его арендный и доходный потенциал как сезонно, так и круглый год. 🤽‍♂️ У объекта есть постоянные клиенты, он работает как стабильный туристический бизнес. 🏨 Общие данные об недвижимости Площадь участка: 600 м² Общая площадь здания: 330 м² Свободный передний двор: 106 м² (парковка - открытая зона) 🍽️ Общественные и коммерческие пространства На I этаже обустроена обеденно-кухонная зона площадью 55 м² С передней стороны здания находится открытое пространство 40 м², идеально подходящее для обустройства кафе, террасы или зоны отдыха 🧱 Распределение по этажам I этаж – 69.07 м² II этаж – 84.49 м² III этаж – 87.90 м² IV этаж – 87.90 м² 🛏️ Номера и вместимость Всего 9 индивидуальных трехместных номеров Общая вместимость: 27 гостей 🛏 Все номера оснащены: мебелью и техникой, индивидуальным санузлом, балконом, кондиционером, холодильником. 📐 Площадь номеров начинается от 17 м², что обеспечивает комфортное размещение как для отдельных гостей, так и для семей. 🏗️ Дополнительная информация Здание построено в 2017 году Введено в эксплуатацию с 2018 года Практичная планировка Туристически активная зона Полностью действующий, готовый бизнес. 💼 Инвестиционный потенциал Это объект с высоким инвестиционным потенциалом, ориентированный на стабильный доход, с минимальной потребностью в дополнительных инвестициях. 👉 Для отеля с такой локацией и функционалом цена особенно привлекательна. 💰 Цена: 450,000 долларов США — 📌 Очень хорошая цена для действующего отеля в 130 метрах от моря - первая линия. 📞 Контакт: +995 592 72 72 47