Продается коммерческий земельный участок несельскохозяйственного назначения в Кахетии

🌲 Если природа когда-либо создавала особенный, уникальный земной рай — всё это собрано в одной точке, в одном активе: совершенство природы в окружении объектов культурного наследия. 👇 Здесь природа безупречно сохранила свою лучшую форму. 🌿 Продается инвесторский шедевр — 20 га земли несельскохозяйственного назначения в Кахетии, в Алазанской долине, в точке слияния истории и культуры. 💹 Перспектива удвоения территории за счет прилегающего участка для будущего развития... 👉 В самом сердце Кахетии, у берегов Алазани, там, где ландшафт сам формирует архитектуру — представлена уникальная инвестиционная территория площадью 20 га, из которых 5 гектаров занимают 3 природных озера. ✔ Озера, лес, река и открытое пространство работают здесь как единая система — живая экосистема, питаемая водами Алазани и естественными каналами. ✔ Это защищенное природное пространство, где тишина и покой являются редким и высокоценным ресурсом. 📍 Стратегическая локация — там, где будущее уже началось ◾ Расположение у дороги ◾ Непосредственная близость к реке Алазани ◾ Удобный подъезд с центральной магистрали ◾ Зона нового государственного проекта — планирование и развитие исторического сквера/парка ◾ Территория погружена в историческую среду — вокруг расположено множество церквей и монастырей, что придает локации особую культурную и туристическую ценность. 👉 Здесь локация сама продает себя и свою идею. 🌳 Природа, которая сама создает бизнес-модель 🧩 Окружающая территория утопает в смешанном лиственном и хвойном лесу, и этот уникальный лес частями вклинивается в различные зоны участка, образуя естественный лесопарк — пространство, готовое для эко-резорта, ранчо или туристического комплекса премиум-класса. 📐 Рельеф: ◾ Ровный, полностью подготовленный для планировки — формы, созданные самой природой. ◾ Ландшафт: гармония цветов и пространства, которая притягивает взгляд и придает местности особый характер. ◾ Озера: зеркала живой воды — идеальны как для рекреации, так и для рыбног