Продажа: винодельни в Телави

🏛️ Продается новый винный завод премиум-класса в Напареули — с уникальными многосортовыми виноградниками! 📍 Локация: Кахетия, Телави, село Напареули — микрозона Напареули. Объект расположен у центральной дороги, по пути к Лопоте, в красивейшей Алазанской долине. 🌿 Земля и виноградники Всего: 20 га земли Разбит 6-летний ухоженный виноградник, за которым ведется идеальный уход с соблюдением европейских стандартов. 🍇 Сорта винограда: Саперави — 10.5 га, Шавкапито — 1.5 га, Киси — 2.5 га, Горули Мцване — 0.5 га, Чинури — 1 га, Муха Мцване / Варианули Мцване — 1 га. 🌱 Инфраструктура виноградника: Испанские опоры из нержавеющего металла, натяжные проволоки, полный комплект аксессуаров, забор из нержавеющей стали и фасадный забор со стороны дороги. 💧 Орошение и коммуникации: Капельная система орошения израильского производства, резервуар для воды из нержавеющей стали на 200 тонн, скважина глубиной 140 м и трансформатор мощностью 70 кВт. 🏗️ Зона винного завода На территории выделен 1 га земли несельскохозяйственного назначения под завод. Уже построено здание площадью 700 м² из сэндвич-панелей Kingspan премиум-класса толщиной 10 см с 2 раздвижными электрическими воротами. 🍷 Оборудование завода Установлены европейские цистерны из нержавеющей стали — общий объем 200 тонн. В здании обустроены емкости для ферментации красного и белого вина, системы охлаждения, автоматическая панель управления, насосы и дополнительные переливные/складские цистерны. 🏗️ Вспомогательная инфраструктура: Здание механизации, хозяйственный склад, будки охраны, полностью обустроенные системы электроснабжения и водоснабжения-канализации. 🚜 Техника: Новейший трактор Claas со всеми прицепами, необходимыми для ухода за виноградником. 🌟 Инвестиционный потенциал При полном плодоношении урожай может достигать минимум 200 тонн, что дает возможность для масштабного производства премиального вина и развития собственного бренда. Завод расположен в туристическом коридоре, ведущем к озеру Лопота, что созд