Продается здание / коммерческое помещение в Кумиси, Гардабани

🏭 Продается производственно-складской + холодильный комплекс 📍 В муниципалитете Гардабани, рядом с центром села Кумиси. Эксклюзивно предлагаем полностью обустроенный, многофункциональный промышленно-логистический комплекс, расположенный в стратегическом месте — всего в 700 метрах от центральной магистрали, в 40 минутах езды от Тбилиси. 👉 К участку ведет асфальтированная дорога. Территория имеет несельскохозяйственное назначение и полностью готова для проведения различных видов производственной или складской деятельности. 📐 Общая площадь земельного участка: 6 930 м². Назначение: несельскохозяйственное Территория полностью капитально огорожена Охраняемая и организованная внутренняя инфраструктура 🏢 Здания и сооружения 🔹 Основное производственное здание Общая площадь: 650 м². Высота потолков: 6 метров Капитальное здание с хорошим ремонтом Построено из влагостойкого кирпича (толщина стен – 1 метр) В фундаменте выполнена специальная заливка для влагостойкости Кровля: пекажное перекрытие по фермам + новая жесткая жесткая кровля из профнастила. Присвоен стандарт и оценка ISO. 🏭 Производственная функциональность 💢 В течение 2 лет функционировал жиркомбинат (завод по переработке и фасовке жира) В здании размещено все новое, дорогостоящее оборудование 💢 Второе производственное помещение использовалось для изготовления и фасовки приправ (сухой и жидкой аджики) Все оборудование практически новое, в идеальном состоянии ❄️ Холодильное хозяйство Морозильная камера на 200 тонн — площадь 250 м². Обустроена российскими сэндвич-панелями, отличается высокой энергоэффективностью Использовалась для хранения фруктов и жира При желании возможно переключение температурного режима на минусовые температуры. 👥 Административная и персональная зона Отдельные душевые для мужчин и женщин Кабинет директора Комната секретаря Залы для совещаний и отдыха Отдельный саннузел для гостей Будка охраны. 🛠️ Технические характеристики Новые металлопластиковые окна (с решетками) Внутренние