Продается старый дом-дача в Шалаури, Телави

🏡 Продается капитальный дом/дача в Телави - со старым, очень красивым винным погребом (марани) 📍 Телавский р-н, село Шалаури • Дачная зона • У реки. Напротив отеля «Kvevri» 🌿 Локация В уникальной, тихой и экологически чистой среде — У реки, из двора прямой спуск к реке. — Дом расположен в населенной местности, где вокруг находится множество винных погребов и частных отелей. Важное преимущество: Со стороны реки граничит с государственной землей и протекает река, что означает, что вид в будущем перекрыть невозможно. 🏗 Здание Год постройки: 1995 Конструкция: капитальный железобетон Прочная, капитальная постройка 📌 Общая площадь: 250 кв.м Этажность: 3 этажа Требуется ремонт 🏠 Планировка В доме спланировано 6 комнат: Отдельная гостиная зона — с мраморным камином Кухня, 4 спальни, 3 санузла, 2 балкона (открытый и закрытый). 🍷 Дополнительное пространство К дому на первом этаже пристроен красивый винный погреб с камином. ⚙ Коммуникации Электропроводка проведена (требуется подключение абонента) Все коммуникации проходят у участка Канализация — с возможностью индивидуального устройства 🌄 Виды Объект имеет прекрасные панорамные виды: Со стороны реки на церкви Богородицы и Святого Георгия в Шалаури. 🌳 Земельный участок 📌 Общая площадь: 1,780 кв.м Двор полностью огорожен Засажен плодовыми деревьями Прямой выход к реке из двора Подъезд к участку с двух сторон Заезд для машины во двор Отдельный гараж 📸 Дополнительная информация Фотографии старые и не передают реального состояния дома. Состояние двора особенно отличается в весенне-летний период — природа и окружение выглядят намного более впечатляюще. 💰 Цена: 90,000 долларов США 📞 Контактная информация +995 592 72 72 47